Lostasadores deben revisar el valor máximo legal además de realizar un estudio de mercado por comparación y, una vez que se dispone de los dos valores, elegir el más bajo de los dos. Una vivienda protegida con un valor máximo legal de 100.000€ y un valor de comparación de 120.000€, su valor de tasación será de 100.000€.
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Enconcreto, la Comunidad de Andalucía establece los coeficientes de ponderación para el cálculo de los módulos de los precios máximos de venta a través de: Decreto

Enel caso hipotético de que la administración ejerciera su derecho de retracto, es decir, que decidiera adquirir la vivienda, esta deberá reembolsar al comprador el total del precio pagado (siempre que no supere el precio de venta máximo), así como los gastos asumidos por el comprador (p. ej. costes de notaría, la devolución del ITP, etc.).

Coneste post desde Arquitasa queremos resolver las dudas más frecuentes acerca de las viviendas de protección oficial (VPO). Porque es fundamental estar bien Horario de atención telefónica: 09:00 - 20:00 91 112 44 99 - 93 742 19 43 arquitasa@arquitasa.com Aunque la situación más grave del sector es la que concurre ahora, con 'viviendas' de 5 metros cuadrados en pleno centro de Madrid por un precio que supera CONSIDERACIONESA TENER EN CUENTA: - Si se trata de una vivienda con expediente de VPO posterior a 1978, el precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie

Tabla¡Error! No hay texto con el estilo especificado en el documento..1 Precios máximos de venta de la vivienda protegida por CCAA CCAA ZONAS PRECIO MAXIMO VPO Régimen NORMATIVA Especial VPO Régimen General VPO Régimen Concertado/ Tasado Andalucía Grupo C 1.307,55 1.394,72 1.569,06 Decreto 141/2016

Elderecho de adquisición preferente se ejercerá por un precio máximo igual al vigente para las viviendas protegidas de la tipología de que se trate en el correspondiente

Dedicha calificación se derivan las distintas obligaciones que caracterizan la vivienda protegida: precio máximo de venta, alquiler o cesión de uso; destino a
C6PvEvs.
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